母以子貴 興富發冠德獲利聚光

母以子貴 興富發冠德獲利聚光

冠德、興富發轉投資公司獲利貢獻

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潤隆(1808)今年有望賺一股本,並嘉惠母公司興富發(1808)獲利回穩;冠德(2520)上半年房地產本業沒有新案完工,不過轉投資的根基(2546)、環球購物中心兩隻小金雞獲利成長,冠德也母憑子貴。市場預期,興富發、冠德下半年在轉投資獲利挹注下,全年獲利也看好。

興富發、冠德今年以來轉投資事業的獲利表現都不錯,回饋母公司效益突出。以興富發來說,上半年只有臺中總銷50億元的「TOP 1環球經貿中心」完工交屋,不過100%持股的齊裕營造上半年大賺2.64億元全數上繳,加上持股5.89%的潤隆上半年稅後純益達22.09億元,貢獻興富發1.31億元獲利,上半年興富發稅後純益達15.67億元、EPS爲0.94元。

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市場估,潤隆下半年有百億級大案「國家大院」等四筆新案完工交屋,全年營收可望叩關200億元,每股獲利更有機會首度挑戰10元。

至於冠德,上半年以認列「冠德信義」爲主,而轉投資34.18%的根基,連續五年營收破百億元大關,去年更以142億元刷新史上新高,今年上半年稅後純益達5.31億元,累計近四季EPS達11.03元;冠德今年上半年稅後純益6.75億元中,認列自根基的投資獲利就佔1.75億元。

至於冠德持股84.02%的環球購物中心,今年已擺脫疫情陰霾期、獲利轉強,上半年就獲利2.08億元,貢獻冠德獲利1.74億元。

市場估,下半年根基、環球購物中心穩步貢獻母公司外,冠德的建案「冠德信義」仍持續認列,總銷達18億元、已完銷的「冠德天韻」也將完工入帳,法人保守估可貢獻EPS約0.6元;另外先建後售案「冠德安沐居」也將在第三季完工交屋,總銷達36億元、目前已售3成,估計可貢獻EPS約0.48元。

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