危老條例時限過半 新北以申請耐震獎勵最夯

危老條例時限過半 新北以申請耐震獎勵最夯

退縮建築提供人行空間的獎勵也很受歡迎,顯見民衆也重視周遭環境品質。圖/新北都更處提供

危老條例從2017年施行至今,新北的危老都更以強佔一半以上,也讓人好奇究竟哪些地區及哪類獎勵有最多民衆申請。新北都更處表示,其中以溪南多區及三重爲熱門區域,而各項獎勵中也以耐震設計獎勵377案佔71%最多;都更處期盼,民衆可把握危老條例的10年期限,儘快提出申請。

都更處指出,都更三箭及多元都更政策執行至今已覈准超過900案,其中危老重建覈准529案,以板橋、三重、新店、中永和爲最熱門區域,這些經結構安全性能初評判定未達最低等級的老房,透過申請耐震設計及相關的容積獎勵,使得危險或老舊建物得以重建。

都更處統計,危老條例發佈至今,轄內使用分區爲住宅區佔全部案件的82%,商業區佔12%,以住商爲主合計超過9成,而結構安全性能評估結果未達最低等級的房屋佔了89%,顯見危老申請案近9成皆爲耐震能力不足的危險建物,在重建後預期會新增近2萬4000戶的安全建築。

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另外,各項建築設計的容積獎勵中,申請耐震設計獎勵377案佔71%最多;申請退縮建築獎勵有237案佔45%;申請綠建築獎勵有213案佔40%;申請智慧建築獎勵爲120案佔23%,申請無障礙獎勵則爲94案佔18%。

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都更處長林炳勲說明,危老條例的制定目的,本來就是在鼓勵老舊或瀕危的建築物加速重建,提升安全性,從民衆申請容積獎勵的選項中,可以看出民衆對耐震安全最爲重視。此外,退縮建築提供人行空間的獎勵也很受歡迎,顯見民衆也重視周遭環境品質。

林炳勲指出,危老重建案過去想納入鄰近公有地相當不易,且辦理時程冗長,近日立院修法,市府也研議相關配套,提升公有財產參與危老重建效率,期盼民衆能把握危老條例的10年期限,儘快提出申請。

新北都市更新處統計,民衆申請危老獎勵項目以耐震設計獎勵377案佔71%最多。圖/新北都更處提供

新店寶強段危老案,申請基地退縮建築的容積獎勵。圖/新北都更處提供

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新北都市更新處統計危老熱門行政區。圖/新北都更處提供

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